Prima della verifica tecnica si può avere conoscenza dei difetti dell’opera?

In senso difforme rispetto ad altre pronunce sul tema, la Cassazione Sez. III, con sentenza del 22-11-2013, n. 26233 ha espresso che “In tema di appalto, qualora l’opera appaltata sia affetta da vizi occulti o non conoscibili, perché non apparenti all’esterno, la quale è da ritenersi acquisita dal giorno in cui il committente abbia avuto conoscenza degli stessi, conoscenza che può ritenersi comunque acquisita, senza la necessità di una verifica tecnica dei vizi stessi, secondo l’accertamento del giudice di merito, insindacabile in sede di legittimità se congruamente e logicamente motivato.